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避免因合同条款约定的时间不合理而产生的违约情况

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如果出租人希望承租人承担物业管理费用，则应当在房屋租赁合同中加以明确约定。

谈租金时要货比三家，看多几个盘；

5.租客可以争取3～5天的免租期，收拾屋子等等；

6.检查家具清单，写明品牌，并试用；

7.如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。这里的理由在于，所谓以划拨方式取得土地使用权，根据我国《城市房地产管理法》第52、53条的规定，实际上是在土地使用者交纳补偿、安置等费用后即将该幅土地交付使用；或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。3.出租非

出租人应承担以下相应的义务：

1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。

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