文章关键词：新兴租房网 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。建筑应当确保建筑工程质量和安全符合国家的建筑安全标准，该标准是建筑行业核心。现今拉萨外来务工的人越来越多，租房的人也相应增多了，部分出租房属于临时搭建的简易房和带有安全隐患的危房，根本不符合
拉萨市房产管理局等6个部门于9月20日正式颁布了“房屋租赁登记备案”，规定现有的出租房都必须办理“房屋租赁登记凭证”，今后，出租房也将有“身份证”了。
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购房者在看房时应了解户型和户型动线，要想住得舒服，户型动线很重要。出租人方面，《细则》明确，居住房屋出租实行登记备案制度，用于出租的房屋须安装门(楼)牌。经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人；未经出租人同意，承租人不得将房屋转租。卖房人需要携带本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本(盖有抵押章)、不动产登记申请审批表等材料到不动产申办房屋解抵押。
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②出租房屋办理备案手续的，出租人应当按月租金的百分之三向区主管机关缴纳房屋租赁管理费。二、对无效说的分析与评论
无效说认为，上述诸条法律规范都属于强制性规范，出租人违反此类强制性规范属于合同法第五十二条第（五）项规定的“违反法律、行政法规的强制性规定”之情形，因此，租赁合同应当无效，此其一。为慎重起见，购房者可向成都市所在地的区房管局进行调查核实相关证书及其记载内容的真实性、同一性。今天就给大家介绍到这里吧!特别对于签订二手房合同这块要很小心，以上关于银行房贷有哪些条件及银行按揭贷款的三种方式的相关内容！
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