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旗舰凯旋 重庆合租

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办理时限为20个工作日、代收税费有:1、买卖双方各交纳总房价万分之五的合同印花税;2、证照印花税5元

二、己购公房上市买卖,由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面委托书及双方身份证明代为登记,卖方无法亲自办理的,由受托人持经公证的委托书及双方身份证明代为登记,请提交以下资料:

1.房屋所有权证;2.身份证明及复印件;3.房屋买卖合同,一式三份,采用A4纸打印;4.契税完税或减免税凭证;5.原房屋所有权证所附的房屋登记表、分户平面图复印件两份, 房屋所有权人一栏空白,未附图表的可不提交;6.原公房购房合同;7. 补交土地出让金证明;8.标准价或优惠售房需提交原售房单位同意出售证明;9.已购央产房出售的需提交央产房上市出售确认表及物业费、供暖费交清证明,标准价或优惠售房提交中央在京单位己购公房补交房价款证明;10. 外国人、港澳台同胞需提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件。高境二手房买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理。

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二手房交易需缴纳的相关税费有:

契税:交易价或评估价(取高值)的1%;

综合服务费:5元/平方米(房屋建筑面积);

印花税:交易价或评估价(取高值)的0.05%;

产权登记费:85元/套;

土地登记费:35元/套;

交易评估费:评估价的0.3%;

土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。工程建筑材料水利水电工程混凝土坝;泄水建筑物;电站厂房;水泥,

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。1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

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