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方法二：速算法
1）（增值额/扣除总额）×100%≤50%的：应缴纳土地增值税额=增值额×30%；
2）（增值额/扣除总额）×100%>50%≤100%的：应缴纳土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%；
3）（增值额/扣除总额）×100%>100%≤200%的：应缴纳土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%；
4）（增值额/扣除总额）×100%>200%的：应缴纳土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。有些业主租金的要价随个人主观意愿而定，往往觉得房屋是他这辈子的心血，出租给别人真是忍痛割爱，所以漫天要价。但是在缴纳这些费用之前，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。据悉，京东方第六代液晶显示屏项目总投资175亿元,作为我国大陆首条6代线，该生产线将填补中大尺寸液晶电视面板制造的空白。
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